Администрация Сорокинского муниципального округа

Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Описание услуги

Описание Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещения

Способы подачи заявки

Через РПГУ , Через ЕПГУ , Через МФЦ , Через законного представителя , Лично

Способы получения результата

Через РПГУ , Через ЕПГУ , Через МФЦ , Через законного представителя , Лично

Предоставляется бесплатно Услуга предоставляется бесплатно

Комментарий к бесплатному предоставлению

Услуга предоставляется бесплатно.

Срок регистрации заявления

1 раб.дн.

Срок выполнения услуги

45 календ. дн.

Комментарий

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято в течение 45 календарных дней со дня получения Администрацией документов (сведений), обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя. В случае обращения заявителя через МФЦ срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в Администрацию.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 мин.

Категории получателей

Представители

Юридические лица

Физические лица

Результат оказания услуги

1) решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

2) решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом 2.7.3. Регламента.

Основания для оказания

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением (уведомлением) и иными документами, установленными подразделом 2.5 Регламента, посредством личного приема в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронной форме в Администрацию.

Основания для отказа отсутствуют

Основания для отказа/приостановления

Отказ

2.7.1. Основанием для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, поступивших в электронной форме, является несоблюдение установленных законодательством условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее - условия действительности электронной подписи).
2.7.2. Основаниями для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, поданных в целях принятия решения об утверждении акта приемочной комиссии, являются:
1) обращение заявителя (представителя заявителя) с уведомлением в неуполномоченный орган;
2) к уведомлению не приложены документы, которые в соответствии с подпунктами 2, 3 пункта 2.5.2 Регламента заявителем (представителем заявителя) предоставляются самостоятельно;
3) отсутствие в уведомлении сведений об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в случае перепланировки помещения в многоквартирном доме).
2.7.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги (принятие решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение) допускается в случае:
1) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 2.6.1. Регламента, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представление документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдение условий перевода помещения, предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации;
5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства.
2.7.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги (принятие решения об утверждении акта приемочной комиссии об отказе в завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ) допускается в случае:
1) неисполнения условий решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, в том числе несоответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации переводимого помещения проекту, указанному в подпункте 4 пункта 2.5.1. Регламента;
2) если заявитель не предоставил приемочной комиссии доступ в переводимое помещение для подтверждения (приемки) завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ в установленные в соответствии с подразделом 3.4 Регламента день и время.
2.7.5. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение должно содержать конкретные основания отказа, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ (указаны в пункте 2.7.3. Регламента), а также положения заявления или документов, в отношении которых выявлены такие основания.
В решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги в части принятия решения об утверждении акта приемочной комиссии об отказе в завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ указываются конкретные основания для отказа, предусмотренные пунктом 2.7.4. Регламента, а в случае отказа по основанию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 2.7.4. Регламента, - перечисление работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации переводимого помещения, не соответствующих проекту, указанному в подпункте 4 пункта 2.6.1. Регламента, и их недостатки.
2.7.6. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
2.7.6. Непредставление (несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации, указанных в пунктах 2.6.1, 2.6.2 Регламента, в Администрацию не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю муниципальной услуги.

Ответственная организация

Организация:

Администрация Сорокинского муниципального округа

Интернет-сайт:

sorokino.admtyumen.ru

Руководитель:

Агеев Александр Николаевич

Телефон:

8 (34550) 2-15-45

Режим работы:

Понедельник - пятница с 8 час.00 мин. до 17 час.00 мин., суббота и воскресенье - выходные дни.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Электронная почта:

administration-sorokino@prto.ru

Адрес:

627500, Тюменская область, Сорокинский район, село Большое Сорокино, улица 40 лет октября, дом 10

Предоставляется без возврата

Комментарий:

ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе помещения"

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Скачать:

Образец

Шаблон

Заявление об исправлении технической ошибки"

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Скачать:

Образец

Шаблон

Сведения о государственной регистрации актов о рождении (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующего на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации).

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

БЕЗ ОБРАЗЦА

Технический план помещения

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение"

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Без образца

Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в установленном порядке"

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

без образца

Сведения из карты территориального зонирования Правил землепользования и застройки в форме выкопировки"

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

без образца

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

без образца

Сведения Управления Министерства внутренних дел России по Тюменской области о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя)"

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

б\о

Сведения органов опеки и попечительства из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующим на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации)

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

б\о

Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

в случае, если переустройство и (или) перепланировка и (или) иные работы требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения

Уведомление о завершении переустройства

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (далее — уведомление) согласно Приложению № 2 к Регламенту - в случае направления уведомления на бумажном носителе при личном обращении в МФЦ или почтовым отправлением в Администрацию; по форме, размещенной на Едином портале, Региональном портале, - в случае подачи уведомления в форме электронного документа с использованием «Личного кабинета»

Технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Сведения о государственной регистрации рождения

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Сведения, указанные в подпунктах 8-10 пункта 2.6.1, пункте 2.6.2 Регламента также могут быть запрошены из единого федерального информационного регистра, содержащего сведения о населении Российской Федерации, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.2021 № 1723 «Об утверждении Правил предоставления сведений, содержащихся в едином федеральном информационном регистре, содержащем сведения о населении Российской Федерации, в том числе перечня указанных сведений и сроков их предоставления, и перечня обезличенных персональных данных, содержащихся в едином федеральном информационном регистре, содержащем сведения о населении Российской Федерации

Идентификаторы сведений о документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

в том числе в отношении документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации, признанных недействительными на территории Российской Федерации

Идентификаторы сведений об опекуне или о попечителе

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц

Количество:

Тип:

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Может быть предоставлен заявителем по собственной инициативе

Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению (имеющих общую с переводимым помещением стену или расположенных непосредственно над или под переводимым помещением), на перевод жилого помещения в нежилое помещение (оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление; в этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение)

Количество:

Тип:

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

<span style="font-size: 13pt; line-height: 115%; font-family: Arial;">Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявитель представляет в Отдел</span>

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом

Дополнительная информация

Шаг порядка предоставления Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Название

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

Тип документа
Постановление

От от 30.01.2026

Регистрационный номер 26

Ссылка на источник официального публикования https://sorokino.admtyumen.ru/mo/Sorokino/government/administration/dataNpa.htm?id=1167343@egDocs

Документ

Скачать НПА, утвердивший регламент

Порядок обжалования

Нормативно-правовые акты

Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 г №502 " Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

502 Постановление от 10.08.2005
- http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&link_id=0&nd=102099359&intelsearch=&firstDoc=1
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

№170 Постановление от 27.09.2006
- https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

26 Постановление от 30.01.2026 Скачать
- https://sorokino.admtyumen.ru/mo/Sorokino/government/administration/dataNpa.htm?id=1167343@egDocs
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

№87 Постановление от 16.02.2008
- http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102119991

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Тип межведомственного взаимодействия

Взаимодействие с ФОИВ , Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ , Взаимодействие с ОИВ субъектов РФ , Взаимодействие с ОМСУ

Консультирование

Участвующие организации:

Консультирование

Администрация Сорокинского муниципального округа
ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Департамент социального развития Тюменской области
Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
Органы местного самоуправления Тюменской области
Федеральная налоговая служба
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Приём жалоб

Администрация Сорокинского муниципального округа

Контроль исполнения

Администрация Сорокинского муниципального округа

Документ, утверждающий регламент

Скачать регламент

Ответственный

Администрация Сорокинского муниципального округа

Исполнение услуги

Администрация Сорокинского муниципального округа

Участие в исполнении

Администрация Сорокинского муниципального округа , ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Реестровый номер услуги

7240100010000021302

Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг 26.03.2011 13:25:42

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг 30.01.2026 0:00:00

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг 30.01.2026 23:01:56

Административные процедуры

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением и иными документами, установленными подразделом 2.6 Регламента, посредством личного приема в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронной форме в Администрацию (в приемочную комиссию).

Результат:

Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов.

Порядок передачи результата оказания:

При поступлении заявления и документов посредством почтового отправления в Администрацию сотрудник Отдела, ответственный за прием заявлений, обеспечивает их регистрацию в СЭД DIRECTUM RX, а также направление заявителю (представителю заявителя) способом, указанным в заявлении, расписки в получении от заявителя (представителя заявителя) документов с указанием их перечня и даты их получения Администрацией, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

Комментарий:

Максимальный срок совершения административной процедуры при личном обращении в МФЦ не должен превышать 15 минут. При поступлении заявления в электронной форме, в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни – в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

В случае установления факта несоблюдения условий действительности электронной подписи срок выполнения процедуры не должен превышать 3 рабочих дней.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Критерием для исполнения административной процедуры, является факт обращения Заявителя (представителя Заявителя).

Рассмотрение заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в части принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, направление (выдача) результата предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

. Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2. Регламента (в случае обращения Заявителя с заявлением, предусмотренным подпунктом 1 пункта 2.6.1 Регламента).

Результат:

2.3.1. Результат предоставления муниципальной услуги в части принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
1) решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
2) решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. Регламента.

Порядок передачи результата оказания:

Сотрудник Отдела не позднее 3 рабочих дней со дня подписания Главой района документов, указанных в подпункте 3 пункта 3.3.3. Регламента:
1) обеспечивает их регистрацию в установленном в Администрации порядке;
2) обеспечивает направление (выдачу) заявителю документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения, по форме, установленной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 №502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», способом, указанным в заявлении;
3) информирует собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, о принятии в отношении данного помещения одного из решений, указанных в пункте 2.3.1. Регламента.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Критерием для первичной проверки заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, является поступление зарегистрированного заявления.
Критерием для выполнения административной услуги является поступление сотруднику Отдела результата муниципальной услуги, подписанного главой района.

Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате муниципальной услуги документах

Основания для начала:

. Основанием для начала административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок (далее - техническая ошибка) в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, перечисленных в подразделе 2.3. настоящего Регламента (далее - результат муниципальной услуги), является получение Администрацией, приемочной комиссией или МФЦ заявления об исправлении технической ошибки. Прием и регистрация заявления об исправлении технической ошибки и подтверждающих документов осуществляется в порядке, установленном подразделом 3.2 Регламента.

Результат:

а) в случае наличия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - результат услуги в соответствии с пунктом 2.3. Регламента;
б) в случае отсутствия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.

Порядок передачи результата оказания:

способом, указанном в заявлении об исправлении технической ошибки.

Комментарий:

Максимальный срок выполнения процедуры по исправлению технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе либо подготовки уведомления об отсутствии технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе не может превышать восьми рабочих дней с даты регистрации заявления об исправлении технической ошибки в Администрации (приемочной комиссии) до даты направления Заявителю результата настоящей процедуры, указанного в пункте 3.5.6. Регламента.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Обращение Заявителя о технической ошибке

Показатели доступности и качества

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами: