Администрация Исетского муниципального района

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Описание услуги

Способы подачи заявки

Через РПГУ , Через ЕПГУ , Через МФЦ , Почтой , Через законного представителя , Лично

Способы получения результата

Через РПГУ , Через ЕПГУ , Через МФЦ , Почтой , Через законного представителя , Лично

Предоставляется бесплатно Услуга предоставляется бесплатно

Срок регистрации заявления

15 мин.

Срок выполнения услуги

30 календ. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 мин.

Категории получателей

Юридические лица

Физические лица

Представители

Результат оказания услуги

2.3.1.1.Распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2.3.1.2. Решение об отказе в предварительном согласовании;

Основания для оказания письменное обращение

Основания для отказа отсутствуют

Основания для отказа/приостановления

Отказ

2.8.1.Основаниями для возврата заявления о предварительном согласовании, необходимого для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) несоответствие заявления требованиям (не указанию в заявлении необходимых сведений, указанных в подпункте 2.6.1.1 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего административного регламента);
2) заявление подано не в администрацию;
3) к заявлению не приложены документы, указанные в подпункте 2.6.1.2 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего административного регламента.
2.8.2.Основаниями для возврата заявления о предоставлении земельного участка, необходимого для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) несоответствие заявления требованиям (не указанию в заявлении необходимых сведений, указанных в подпункте 2.6.1.3 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего административного регламента);
2) заявление подано не в администрацию;
3) к заявлению не приложены документы, указанные в подпункте 2.6.1.4 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего административного регламента.
2.8.3.Выявление в результате проверки несоблюдения условий признания действительности квалифицированной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее - Федеральный закон №63-ФЗ).
2.9.1. Основания для отказа в предварительном согласовании:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ.

Ответственная организация

Организация:

Администрация Исетского муниципального района

Интернет-сайт:

isetsk.admtyumen.ru

Руководитель:

Теньковский Николай Владимирович

Телефон:

(34537) 2-10-01

Режим работы:

Понедельник: 8:00 - 17:00
Вторник: 8:00 - 17:00
Среда: 8:00 - 17:00
Четверг: 8:00 - 17:00
Пятница: 8:00 - 17:00

Обед: 12:00 - 13:00
Выходной: суббота, воскресенье

Электронная почта:

Kanc_isetsk@prto.ru

Адрес:

626380, Тюменская обл., Исетский район, город с. Исетское, Исетский городской район, улица ул. Чкалова, дом д. 10

Предоставляется в офисах

Места обращений

Адрес:

0, Тюменская область, Армизонский район, село Армизонское, улица Ленина, дом 5/1

Телефон/Факс:

8(34547)23210,

Электронная почта:

BzhevckiDV@mfcto.ru

Режим работы:

ВТ.-ПТ. с 8:00 до 20:00

СБ. с 8:00 до 16:00

Порядок регистрации запроса

2.13.1.Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги при личном обращении заявителя не должна превышать 15 минут.

2.13.2.При поступлении заявления в администрацию в электронной форме, посредством почтового отправления в рабочие дни в пределах графика работы администрации - в день его поступления, в выходные или праздничные дни, а также вне графика работы – в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

Комментарий

2.4.1.Срок с даты поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка по день опубликования извещения о предоставлении земельного участка и размещения его на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), а также на официальном сайте администрации: https://isetsk.admtyumen.ru/ (а при его отсутствии - на официальном сайте муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - в течение 30 календарных дней.

2.4.2.Срок с даты поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка по день принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса РФ - в течение 30 календарных дней.

2.4.3.Срок со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка по день направления (выдачи) заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка (в случае, если заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили) - в течение 60 календарных дней;

2.4.4.Срок со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка по день принятия и направления (выдачи) заявителю решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса РФ при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению (в случае, если заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили) - в течение 60 календарных дней. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть продлен не более чем до 45 календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.4.5.Срок со дня поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе по день принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка – в течение 7 календарных дней.

2.4.6.Срок со дня поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе по день принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка – в течение 7 календарных дней.

Документы

Документы для получения услуги

Подготовленный садоводческим или огродническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества

Количество:

Тип:

Обязательный, Заверенная копия

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Документ предоставляется в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу

Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае если Заявление подается представителем Заявителя (АИМР)

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка АИМР

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Скачать:

Шаблон

Комментарий:

Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 №1 (АИМР)

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Схема расположения земельного участка АИМР

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

Проектная документация лесных участков АИМР

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется на все время оказания услуги с обязательным возвратом Заявителю

Комментарий:

в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства АИМР

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Заявление о предоставлении земельного участка по форме(АИМР)

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Скачать:

Шаблон

Комментарий:

2.6.1.4. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются: 1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 №1, за исключением документов, которые должны быть представлены в администрацию в порядке межведомственного информационного взаимодействия; 2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя (при личном приеме предоставляется оригинал документа, который подлежит возврату представителю заявителя после удостоверения его полномочий и заверения копии; При подаче заявления посредством почтового отправления - предоставляется оригинал или заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации копия; При подаче заявления в электронной форме прикрепляется электронная копия документа или электронный документ подтверждающий полномочия представителя Заявителя, выданный организацией и удостоверенный усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - квалифицированная подпись) правомочного должностного лица организации или выданный физическим лицом и удостоверенный усиленной квалифицированной подписью нотариуса); 3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу. Предоставление документов, указанных в подпунктах 1 - 4 настоящего пункта не требуется в случае, если указанные документы направлялись в администрацию или МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

документ, удостоверяющий личность

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Приостановление предоставления услуги/исполнения функции:

Приостановление предварительного согласования предоставления земельного участка

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка

решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Тип:

Способ получения:

Бумажный

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Выдается в конце оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Решение о предварительного согласования предоставления земельного участка

Распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Тип:

Способ получения:

Бумажный

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Выдается в процессе оказания услуги

Дополнительная информация

Шаг порядка предоставления Предварительное согласование предоставления земельного участка

Название

Об утверждении административного регламента о предоставлении муниципальной услуги: «Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»

Тип документа
Постановление

От от 16.02.2021

Регистрационный номер № 11

Ссылка на источник официального публикования https://isetsk.admtyumen.ru/mo/Isetsk/government/administration/dataNpa.htm?id=385873@egDocs

Документ

Скачать НПА, утвердивший регламент

Порядок обжалования

5.1. Заявитель (представитель заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:

1) заместителю главы администрации, координирующему и контролирующему деятельность отдела, на решения или (и) действия (бездействие) должностных лиц отдела;

2) главе администрации на решения и действия (бездействие) заместителя главы администрации, координирующего и контролирующего деятельность отдела;

3) директору МФЦ на решения или (и) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.

5.3.Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на сайте Администрации в сети «Интернет», Региональном порталах, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.

5.4.Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:

1) Федеральным законом от 27 июля 2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Нормативно-правовые акты

Закон Тюменской области от 05.10.2001 №411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области»

411 Закон от 05.10.2001 Скачать
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Исетского муниципального района

124 Решение от 18.06.2013 Скачать
- http://base.garant.ru/21703861/
Закон Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

210-ФЗ Закон от 27.07.2010 Скачать
О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов

553 Постановление от 07.07.2011 Скачать
- http://base.garant.ru/12187691/
Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (АИМР)

№ 137 ФЗ Закон от 25.10.2001 Скачать
- http://ivo.garant.ru/#/document/12124625/paragraph/53432/doclist/3196/showentries/0/highlight/Федеральный%20закон%20от%2025%20октября%202001%20г.%20N%20137-ФЗ%20%22О%20введении%20в%20действие%20Земельного%20кодекса%20Российской%20Федерации%22:1
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ(АИМР)

№ 136 ФЗ Кодекс от 25.10.2001 Скачать
- http://ivo.garant.ru/#/document/12124624/paragraph/2941446/doclist/2576/showentries/0/highlight/Земельный%20кодекс%20РФ:1
Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"

№ 152 ФЗ Закон от 27.06.2006 Скачать
- http://ivo.garant.ru/#/document/12148567/paragraph/24880/doclist/3382/showentries/0/highlight/Федеральный%20закон%20от%2027%20июля%202006%20г.%20N%20152-ФЗ%20%22О%20персональных%20данных%22:1
Федеральный закон "О кадастровой деятельности"(АИМР)

№ 221 ФЗ Закон от 24.07.2007 Скачать
- http://ivo.garant.ru/#/document/12154874/paragraph/3035170/doclist/3032/showentries/0/highlight/Федеральный%20закон%20от%2024%20июля%202007%20г.%20N%20221-ФЗ%20%22О%20государственном%20кадастре%20недвижимости%22:1
Постановление правительства Тюменской области "О разработке и утверждении Административных регламентов исполнения государственных функций при осуществлении регионального государственного контроля (надзора), муниципальных функций при осуществлении муниципального контроля и Административных регламентов предоставления государственных услуг"

№31-п Постановление от 30.01.2012 Скачать
- https://base.garant.ru/18868360/

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Тип межведомственного взаимодействия

Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ

Консультирование

Участвующие организации:

Консультирование

Администрация Исетского муниципального района

Приём жалоб

Администрация Исетского муниципального района

Контроль исполнения

Администрация Исетского муниципального района

Документ, утверждающий регламент

Скачать регламент

Ответственный

Администрация Исетского муниципального района

Исполнение услуги

Администрация Исетского муниципального района

Участие в исполнении

Администрация Исетского муниципального района

Прочее

Администрация Исетского муниципального района

Реестровый номер услуги

7240100010000003951

Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг 20.02.2011 22:27:22

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг 13.04.2021 0:00:00

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг 13.04.2021 23:05:22

Административные процедуры

Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги

Рассмотрение зарегистрированного заявления и направление (выдача) заявителю решения о приостановлении рассмотрения заявления либо о возобновлении течения срока рассмотрения заявления

Основания для начала:

3.3.1.Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление.

Результат:

3.3.6. Результатом исполнения административной процедуры является утверждение (подписание) и направление (выдача) заявителю:
1) решения о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
2) решения о возобновлении течения срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Порядок передачи результата оказания:

3.3.2.При выявлении оснований для приостановления рассмотрения заявления, указанных в пункте 2.9.3 подраздела 2.9 настоящего административного регламента, сотрудник Отдела в течение 2 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, осуществляет подготовку проекта решения о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее решение о приостановлении срока).
3.3.3. Сотрудник Отдела в течение 1 рабочего дня следующего за днем подготовки проекта решения о приостановлении срока передает их на утверждение (подписание) заместителю главы Исетского района, который подлежит утверждению (подписанию) в течение 2 календарных дней со дня их поступления к заместителю главы Исетского района.
3.3.4. Сотрудник Отдела или МФЦ в течение 1 рабочего дня следующего за днем утверждения (подписания) заместителю главы Исетского района решения о приостановлении срока, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, осуществляет их выдачу (направление) заявителю.
3.3.5.После утверждения (подписания) заместителю главы Исетского района решения об утверждении направленной или предоставленной ранее схемы расположения земельного участка либо об отказе в утверждении указанной схемы сотрудник Отдела, МФЦ осуществляет в течение 2 календарных дней со дня утверждения (подписания) заместителю главы Исетского района указанного решения, подготовку и направление заявителю решения о возобновлении течения срока рассмотрения поданного им заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Рассмотрение зарегистрированного заявления и направление (выдача) заявителю решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка, принятие решения об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка, решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды, при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка (в случае если заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили) либо решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе)

Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документов

Основания для начала:

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является выявление заявителем в выданном решении или письменном отказе в предоставлении муниципальной услуги опечаток и ошибок. Заявитель может подать заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок.

Результат:

В случае фактического наличия в решении или письменном отказе в предоставлении муниципальной услуги опечаток и (или) ошибок данные опечатки и (или) ошибки администрацией исправляются и заявителю направляется способом, указанным в заявлении исправленный вариант решения или письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
При фактическом отсутствии в решении или письменном отказе в предоставлении муниципальной услуги опечаток и (или) ошибок заявителю направляется ответ об отсутствии опечаток и ошибок в выданном решении или письменном отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Порядок передачи результата оказания:

3.6.2 При обращении об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок заявитель представляет:
1) заявление об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок подается на бумажном носителе - по форме, согласно приложению 3 к настоящему регламенту; в форме электронного документа - по форме размещенной на Региональном портале;
2) документы, имеющие юридическую силу, свидетельствующие о наличии опечаток и (или) ошибок и содержащие правильные данные;
3) выданное решение или письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги, в котором содержится опечатка и (или) ошибка.
3.6.3 Заявление об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок может быть подано посредством личного обращения в МФЦ, почтового отправления, Регионального портала.
3.6.4 Регистрация заявления осуществляется в порядке и сроки, установленные подразделом 3.1 Регламента.
3.6.5. Решение об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданном Решении или письменном отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается в течение 8 календарных дней со дня регистрации заявления об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Показатели доступности и качества

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами:

2.15.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

1) наличие полной, достоверной и доступной для заявителя информации о предоставлении муниципальной услуги, способах, порядке и условиях ее получения, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

2) наличие помещений, оборудования и оснащения, отвечающих требованиям Регламента;

3) соблюдение режима работы администрации и МФЦ при предоставлении муниципальной услуги;

4) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

2.15.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:

1) соблюдение сроков и последовательности административных процедур, установленных настоящим регламентом;

2) отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) и решения сотрудников администрации и МФЦ, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

3) количество взаимодействий заявителя с сотрудниками администрации и МФЦ при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность.