Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Вы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
-
Документы для оказания услуги
- Заявление о переводе помещения
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя. При обращении посредством Единого портала, Регионального портала, указанный документ должен быть подписан электронной подписью, требования к которой устанавливаются законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области использования электронных подписей.
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если права на данное помещение не зарегистрированы в установленном порядке.
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Cогласие собственников многоквартирного дома
- Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Способы подачи заявки
- Через РПГУ
- Через ЕПГУ
- Лично
- Через законного представителя
Способы получения результата
- Через РПГУ
- Через ЕПГУ
- Лично
- Через законного представителя
Срок регистрации заявления
1 раб.дн.Срок выполнения услуги
45 раб.дн.Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Порядок регистрации запроса
обращение заявителя или его представителя в Администрацию посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной форме.
Заявление подается по форме, определенной в приложении 2 настоящего Регламента.
Заявление регистрируется в журнале регестрациии входящей документации Администрации в день его поступленияФизические лица
Юридические лица
Обращение заявителя в администрацию Наримановского МО в устной или письменной форме.
Основания для отказа/приостановления
-
несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
-
неполного представления документов, определенных п. 2.12. Регламента
Результатом исполнения является перевод либо отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Скачать:
Комментарий:
заявление о переводе помещения (далее - заявление) согласно Приложению №1 к Регламенту - в случае направления заявления на бумажном носителе при личном обращении в МФЦ или почтовым отправлением в Администрацию; по форме, размещенной на Едином портале, Региональном портале - в случае подачи заявления в форме электронного документа с использованием «Личного кабинета»
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Предоставление документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если заявление подается представителем заявителя) не является обязательным в случаях, когда от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, и в случаях, когда законный представитель физического лица действует на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документов, выданных органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если права на данное помещение не зарегистрированы в установленном порядке
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
В случае, если переустройство и (или) перепланировка и (или) иные работы требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
согласие всех собственников многоквартирного дома на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, в случае если при затрагивается общее имущество собственников многоквартирного дома, выраженное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, принятым и оформленным в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Сообщение об отказе в предоставление муниципальной услугиПоложительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Уведомление о получении результата муниципальной услугиРеестровый номер услуги
7200000000168930833Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
24.07.2024 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
24.07.2024 23:10:29
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,
либо муниципального служащего
5.1. Заявитель (представитель Заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:
а) заместителю главы сельского поселения, координирующему и контролирующему деятельность структурных подразделений администрации, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений администрации;
б) Главе муниципального образования на решения и (или) действия (бездействие) заместителя главы сельского поселения, координирующего и контролирующего деятельность определенного структурного подразделения администрации;
в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.
5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте администрации в сети «Интернет», Едином и Региональном порталах, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному Заявителем.
5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Основания для начала:
обращение заявителя в Администрацию Наримановского МОРезультат:
предоставление гражданам муниципальной услугиПорядок передачи результата оказания:
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- предоставление гражданам информации о муниципальной услуге
Основания для начала:
обращение заявителя или его представителя в Администрацию посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной формеРезультат:
прием документов либо письменный отказ в приеме документов.Все поступившие документы комплектуются в дело
Порядок передачи результата оказания:
Заявление регистрируется в Администрации в день его поступления.
3.10. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, осуществляется специалистами Администрации в рабочее время согласно графику работы, в порядке очереди.
При личном приеме заявитель и его представители предъявляют специалисту Администрации документы, удостоверяющие их личность.
Заявление о переводе помещения подписывается гражданами в присутствии должностного лица, осуществляющего личный прием, с целью удостоверения их подписей.
Заявление о переводе помещения в электронном виде подается посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг «Государственные услуги» (www.gosuslugi.ru) или через интернет-сайт «Государственные и муниципальные услуги Тюменской области» (www.admtyumen.ru). При подаче заявления о переводе помещения в электронном виде к нему прикрепляются скан-образы документов, предусмотренные пунктом 2.12. Регламента. При этом заявление и документы заверяются электронной подписью заявителя.
Заявление о переводе помещения направляется посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае, подписи на заявлении, верность копий документов, должны быть нотариально удостоверены.
3.11. В ходе приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги специалист Администрации:
а) устанавливает личность каждого обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность, либо проверки подлинности электронных подписей граждан, подавших заявление в электронном виде, в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего отношения в области использования электронных подписей;
б) информирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
в) распечатывает заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки и прикрепленные к нему скан-образы документов, поступившие в электронном виде;
г) проверяет правильность заполнения заявления, в том числе полноту внесенных данных, наличие документов, которые в соответствии с пунктом 2.12. Регламента должны прилагаться к заявлению в обязательном порядке, а также соответствие представленных документов требованиям пункта 2.15. настоящего Регламента, соблюдение условий перевода помещений указанных в п. 2.13. настоящего Регламента;
д) удостоверяет подпись граждан на заявлении о переводе помещения при личном приеме;
з) осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам;
ж) при выявлении оснований для отказа в приеме документов уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о переводе помещения, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах;
з) сообщение об отказе в приеме документов оформляется в 2-х экземплярах по форме, установленной приложением 3 настоящего Регламента (один выдается (направляется) заявителю, второй подшивается в дело).
При личном приеме заявителя отказ в приеме документов выдается гражданину под роспись, при поступлении заявления в электронном виде либо посредством почтового отправления письменный отказ в приеме документов направляется на электронный адрес либо иной адрес, указанный в заявлении.
В случае направления отказа в приеме документов на электронный адрес либо по почте на втором экземпляре делается отметка о способе направлении с указанием даты отправления.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- прием документов либо письменный отказ в приеме документов
Основания для начала:
обращение заявителя:
а) по справочным телефонам Администрации и специалистов Администрации;
б) посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг «Государственные услуги» (www.gosuslugi.ru) или интернет-сайта «Государственные и муниципальные услуги Тюменской области» (www.admtyumen.ru);
в) направленное в адрес Администрации, в письменной форме;
г) в ходе личного приема граждан.
Результат:
предоставление заявителю сведений о ходе оказания муниципальной услугиПорядок передачи результата оказания:
Сведения о ходе оказания муниципальной услуги предоставляются с учётом требований п. 3.2. настоящего Регламента.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- предоставление заявителю сведений о ходе оказания муниципальной услуги
Основания для начала:
прием заявленияРезультат:
получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
В этом случае в зависимости от представленных документов Специалист Администрации в течение 3 дней со дня принятия документов осуществляет подготовку и направление следующих запросов:
а) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о предоставлении сведений содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме выписки, справки;
б) в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Тюменской области» о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (технический паспорт объекта недвижимости);
в) в Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о предоставлении сведений о зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания), выданных паспортах, видах на жительство, разрешениях на проживание, удостоверениях беженца, документах, подтверждающих регистрацию по месту жительства (месту пребывания); об утраченных, похищенных, недействительных паспортах, бланках паспортов граждан Российской Федерации; о постановке иностранного гражданина на учет по месту пребывания или регистрации по месту жительства; о действительности (недействительности) документа, удостоверяющего личность заявителя;
г) в Управление Федеральной налоговой службы по Тюменской области о предоставлении сведений о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, сведения об индивидуальном предпринимателе, содержащиеся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, в том числе сведения о постановке на учет юридического лица (индивидуального предпринимателя) в налоговом органе по месту нахождения (месту жительства).
3.18. В целях получения дополнительной информации, необходимой для качественного предоставления муниципальной услуги, специалист Администрации направляет также запросы о предоставлении информации (документы) в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, располагающие такой информации (документами), в частности суды, органы местного самоуправления иных муниципальных образований.
3.19. При приеме заявления о переводе помещения с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.8. Регламента, в том числе документов, которые представляются гражданами по желанию, административная процедура по межведомственному взаимодействию не проводится, в этом случае должностное лицо приступает к выполнению административной процедуры по принятию решения о переводе или об отказе в переводе помещения, подготовке проекта решения о переводе или об отказе в переводе помещения.
3.20. В течение 1 дня, следующего за днем получения запрашиваемой информации (документов), специалист Администрации проверяет полноту полученной информации (документов).
В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, должностное лицо уточняет запрос и направляет его повторно.
При отсутствии указанных недостатков вся запрошенная информация (документы), полученная в рамках межведомственного взаимодействия, приобщается к материалам дела.
Используется для межведомственного взаимодействия:
ДаКритерии принятия решения для административной процедуры:
- получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги.
Тип межведомственного взаимодействия
- Взаимодействие с ФОИВ
- Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ
- Взаимодействие с ОИВ субъектов РФ
- Взаимодействие с ОМСУ
Технологическая карта межведомственного взаимодействия
Участвующие организации:
Консультирование
- Администрация Наримановского сельского поселения
- Департамент имущественных отношений Тюменской области
- Тюменский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Приём жалоб
- Администрация Наримановского сельского поселения
- Тюменский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"
- Федеральная налоговая служба
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Ответственный
- Администрация Наримановского сельского поселения
Исполнение услуги
- Администрация Наримановского сельского поселения
Участие в исполнении
- Администрация Наримановского сельского поселения
- Федеральная налоговая служба
Прочее
- Администрация Наримановского сельского поселения
- Департамент имущественных отношений Тюменской области
-
170 от 27.09.2003 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"170 Постановление от 27.09.2003 Скачать
-
Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции47 Постановление от 28.01.2006 Скачать
Постановление
Регистрационный номер
№ 37Уважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8