Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Вы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
- Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Способы подачи заявки
- Почтой
- Через законного представителя
- Лично
- Через ЕПГУ
- Через РПГУ
Способы получения результата
- Почтой
- Через законного представителя
- Лично
- Через ЕПГУ
- Через РПГУ
Срок регистрации заявления
15 мин.Срок выполнения услуги
60 календ. дн.Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Порядок регистрации запроса
При поступлении заявления почтовым отправлением сотрудник администрации обеспечивает его регистрацию в журнале входящей корреспонденции, а также направление заявителю в течение 1 рабочего дня со дня регистрации, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, уведомления, подтверждающее принятие заявления к рассмотрению. При поступлении заявления в электронной форме сотрудник администрации обеспечивает его регистрацию в журнале регистрации входящей корреспонденции, а также направление заявителю в течение 1 рабочего дня со дня регистрации, уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения указанного заявления, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема, подтверждающее получение заявления.Физические лица
Юридические лица
Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Основания для отказа/приостановления
-
Отказ
Земельный участок, не может быть предметом аукциона, если (основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги):
1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
3) в отношении земельного участка в установленном законодательством РФ порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;
13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой РФ, государственной программой Тюменской области или адресной инвестиционной программой;
16) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;
17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;
18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Основаниями для принятия до 1 января 2020 года решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка наряду с основаниями, предусмотренными статьей 39.11 Земельного кодекса РФ, являются:
1) отсутствие возможности доступа к образуемому или изменяемому земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, за исключением образования земельных участков для размещения линейных объектов;
2) подверженность образуемого земельного участка негативному воздействию вод, если такое воздействие препятствует использованию испрашиваемого земельного участка в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования, либо использование испрашиваемого земельного участка усиливает негативное воздействие вод;
3) наличие на образуемом земельном участке в границах населенного пункта деревьев, учтенных в установленном порядке и препятствующих его застройке в соответствии с максимальным процентом застройки земельного участка, установленным для соответствующей территориальной зоны (в случае образования земельного участка в целях его предоставления для размещения объектов капитального строительства);
4) наличие принятого в установленном порядке решения о включении испрашиваемого земельного участка в перечень земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствии с нормативными правовыми актами Тюменской области;
5) наличие принятого в установленном порядке решения в отношении испрашиваемого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов о передаче объектов государственной собственности Тюменской области в муниципальную собственность;
6) наличие действующего разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5, 7 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», выданного в порядке, установленном Правительством Тюменской области в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ, за исключением предоставления земельного участка:
- собственникам зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, либо помещений в них в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;
- для строительства за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ объектов транспортной инфраструктуры, здравоохранения, образования, спорта, культуры, социальной инфраструктуры для детей;
- лицу, которому выдано указанное разрешение.
Результатом предоставления муниципальной услуги является: направление (выдача) заявителю распоряжения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее муниципальный акт о проведении аукциона) либо отказа в проведении аукциона.
обед с 12.00 до 13.00
Суббота, воскресенье – выходные дни
Понедельник - четверг с 8.00 до 16.15, пятница
- с 8.00 до 15.00, суббота и воскресенье - выходные дни. Продолжительность
рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню,
уменьшается на один час.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
В случае если за получением государственной услуги обращается законный представитель заявителя, то представляются также документы, удостоверяющие полномочия представителя.
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Скачать:
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Отказ о проведении аукционаРаспоряжение об отказе в проведении аукциона
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Отрицательный результат оказания услуги.Скачать:
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Получения распоряжения о проведении аукционаРаспоряжение о проведении аукциона
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Положительный результат услугиСкачать:
Реестровый номер услуги
7200000000172526015Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
17.04.2023 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
17.04.2023 23:02:12
1. Заявитель (представитель заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:
а) заместителю главы сельского поселения, координирующему и контролирующему деятельность структурных подразделений администрации, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений администрации;
б) Главе муниципального образования на решения и (или) действия (бездействие) заместителя главы сельского поселения, координирующего и контролирующего деятельность определенного структурного подразделения администрации;
в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ в случае предоставления услуги в МФЦ.
3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте администрации в сети «Интернет», Региональном портале, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.
4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
постановлением администрации муниципального образования п. Андреевский от 04.10.2019 № 28 «Об утверждении порядка подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального образования п. Андреевский, должностными лицами, муниципальными служащими администрации муниципального образования п. Андреевский, предоставляющими муниципальные услуги.
Основания для начала:
Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя в администрацию, МФЦ с заявлением, установленным подразделом 2.6 настоящего административного регламента.Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является прием от заявителя и регистрация заявления (далее зарегистрированное заявление).Порядок передачи результата оказания:
В ходе личного приема заявления, сотрудник администрации, МФЦ:- устанавливает личность заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность. В случае если заявление подается представителем заявителя, устанавливается его личность путем проверки документа, удостоверяющего личность, а также наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя.
- осуществляет прием и регистрацию заявления в журнале входящей корреспонденции, а также выдачу заявителю под личную подпись расписку в его приеме.
При поступлении заявления почтовым отправлением сотрудник администрации обеспечивает его регистрацию в журнале входящей корреспонденции, а также направление заявителю в течение 1 рабочего дня со дня регистрации, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, уведомления, подтверждающее принятие заявления к рассмотрению. При поступлении заявления в электронной форме сотрудник администрации обеспечивает его регистрацию в журнале регистрации входящей корреспонденции, а также направление заявителю в течение 1 рабочего дня со дня регистрации, уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения указанного заявления, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема, подтверждающее получение заявления
Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации о зарегистрированном заявлении в регистрации исходящей документации.
Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник администрации, МФЦ, к функциям которого относится прием и регистрация документов.
Критерием для приема и регистрации заявления, является факт обращения заявителя.
Максимальный срок приема и регистрации заявления при личном обращении в администрацию, МФЦ не должен превышать 15 минут. При иных способах подачи в администрацию заявления (в электронной форме, посредством почтового отправления) в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни - в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Факт обращения заявителя
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление.Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является утверждение (подписание) и направление (выдача) заявителю:- распоряжения о проведении аукциона;
- отказа в проведении аукциона.
Порядок передачи результата оказания:
Сотрудник администрации в течение 20 календарных дней со дня регистрации заявления, осуществляет:- его рассмотрение на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.9.1 подраздела 2.9 настоящего административного регламента. Отказ в проведении аукциона должен быть мотивированным с указанием (описанием) конкретных оснований отказа, из установленных в пункте 2.9.1 подраздела 2.9 настоящего административного регламента, а также положения заявления, в отношении которого выявлены такие основания;
- подготовку проекта муниципального правового акта3 о проведении аукциона - при отсутствии оснований для отказа либо отказа в проведении аукциона - при наличии оснований для отказа.
Сотрудник администрации в течение 1 рабочего дня следующего за днем подготовки проекта распоряжения о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона передает их на утверждение (подписание) Главе муниципального образования, которые подлежат утверждению (подписанию) в течение 2 календарных дней со дня их поступления к нему.
Сотрудник администрации, МФЦ в течение 1 рабочего дня следующего за днем утверждения (подписания) Главой муниципального образования проекта распоряжения о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, осуществляет их выдачу (направление) заявителю.
Распоряжение о проведении аукциона либо отказ в проведении аукциона могут быть получены заявителем при личном обращении в администрацию, МФЦ, в виде электронного документа, а также по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если заявитель указал в заявлении способ получения результата муниципальной услуги - при личном обращении, а до истечения максимального срока предоставления муниципальной услуги остается менее 2 календарных дней, по каким-либо причинам лично не обратился в администрацию или в МФЦ за выдачей муниципального правового акта3 о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона, они подлежат направлению в адрес заявителя по почте заказным письмом с уведомлением о вручении за 1 рабочий день до истечения максимального срока предоставления муниципальной услуги.
Ответственными за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры является сотрудник администрации, МФЦ.
Максимальный срок со дня поступления заявления о проведении аукциона по день утверждения (подписания) и направления (выдачи) заявителю распоряжения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо отказа в проведении аукциона – в течение 60 календарных дней.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- наличие или отсутствие оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является выданный результат.Результат:
Исправление опечаток и ошибок.Порядок передачи результата оказания:
Сотрудник администрации в течение 20 календарных дней со дня регистрации заявления, осуществляет:- его рассмотрение на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.9.1 подраздела 2.9 настоящего административного регламента. Отказ в проведении аукциона должен быть мотивированным с указанием (описанием) конкретных оснований отказа, из установленных в пункте 2.9.1 подраздела 2.9 настоящего административного регламента, а также положения заявления, в отношении которого выявлены такие основания;
- подготовку проекта муниципального правового акта3 о проведении аукциона - при отсутствии оснований для отказа либо отказа в проведении аукциона - при наличии оснований для отказа.
Сотрудник администрации в течение 1 рабочего дня следующего за днем подготовки проекта распоряжения о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона передает их на утверждение (подписание) Главе муниципального образования, которые подлежат утверждению (подписанию) в течение 2 календарных дней со дня их поступления к нему.
Сотрудник администрации, МФЦ в течение 1 рабочего дня следующего за днем утверждения (подписания) Главой муниципального образования проекта распоряжения о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, осуществляет их выдачу (направление) заявителю.
Распоряжение о проведении аукциона либо отказ в проведении аукциона могут быть получены заявителем при личном обращении в администрацию, МФЦ, в виде электронного документа, а также по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если заявитель указал в заявлении способ получения результата муниципальной услуги - при личном обращении, а до истечения максимального срока предоставления муниципальной услуги остается менее 2 календарных дней, по каким-либо причинам лично не обратился в администрацию или в МФЦ за выдачей муниципального правового акта3 о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона, они подлежат направлению в адрес заявителя по почте заказным письмом с уведомлением о вручении за 1 рабочий день до истечения максимального срока предоставления муниципальной услуги.
Ответственными за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры является сотрудник администрации, МФЦ.
Максимальный срок со дня поступления заявления о проведении аукциона по день утверждения (подписания) и направления (выдачи) заявителю распоряжения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо отказа в проведении аукциона – в течение 60 календарных дней.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
Тип межведомственного взаимодействия
- Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
Ответственный
- Администрация Андреевского сельского поселения
Исполнение услуги
- Администрация Андреевского сельского поселения
Постановление
Регистрационный номер
14Уважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8