Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Вы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
-
Документы для оказания услуги
- Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства
- Документы, подтверждающие статус законного представителя заявителя, либо доверенность на представление интересов заявителя
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Согласие на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Заявление об исправлении технической ошибки
- Документ, удостоверяющий личность
- Заявление о переводе помещения
- Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Выдача документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
Способы подачи заявки
- Почтой
- Через законного представителя
- Лично
- Через ЕПГУ
- Через РПГУ
Способы получения результата
- Почтой
- Через законного представителя
- Лично
- Через ЕПГУ
- Через РПГУ
Срок регистрации заявления
1 раб.дн.Срок выполнения услуги
45 календ. дн.Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Комментарий
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято в течение 45 календарных дней со дня получения Администрацией документов (сведений), обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.Порядок регистрации запроса
Регистрация Заявления при личном обращении Заявителя (представителя Заявителя) не должна превышать 15 минут. При поступлении заявления в электронной форме, посредством почтового отправления в рабочие дни в рабочее время Отдела, приемочной комиссии (при поступлении заявления о выдаче документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения) - в день его поступления, в выходные, праздничные дни либо в нерабочее время Отдела, приемочной комиссии (при поступлении заявления о выдаче документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения) – в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.Юридические лица
Гражданин Российской Федерации
В качестве заявителей могут выступать собственники жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории муниципального образования поселок Боровский (далее – Заявитель), а также лица, имеющие право в силу наделения их такими собственниками соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, выступать от имени Заявителей при предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) с Заявлением и иными документами, установленными пунктом 2.6. Регламента, посредством личного приема или в электронной форме в Отдел, посредством почтового отправления в Администрацию
Основания для отказа/приостановления
-
Основания для отказа
Основанием для отказа в приеме документов, поступивших в электронной форме, является несоблюдение установленных законодательством условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».Отказ в предоставлении муниципальной услуги (принятие решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение) допускается в случае:
1) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 2.7.1. Регламента, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представление документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдение условий перевода помещения;
5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства.
1) Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
2) Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. Регламента.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Подготовленный проект переустройства и/или перепланировки переводимого помещения
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Заверенная копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется на все время оказания услуги с обязательным возвратом Заявителю
Комментарий:
Документы, подтверждающие статус законного представителя заявителя, либо доверенность на представление интересов заявителя, оформленная в установленном порядке, при представлении интересов заявителя иным лицом, если данные документы не находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти Тюменской области, Федеральной налоговой службы;
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если права на данное помещение не зарегистрированы в установленном порядке;
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению (имеющих общую с переводимым помещением стену или расположенных непосредственно над или под переводимым помещением), на перевод жилого помещения в нежилое помещение (оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление; в этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение)
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
При личном обращении в Администрацию физические лица (заявители или представители заявителей) обязаны предъявить документ, удостоверяющий личность
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеРешение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Способ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеОтказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. РегламентаРешение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. Регламента
Способ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. РегламентаРеестровый номер услуги
7200000010000230391Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг
03.12.2015 15:55:30Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
29.02.2024 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
29.02.2024 23:02:40
Заявитель (представитель Заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:
а) заместителю Главы сельского поселения, координирующему и контролирующему деятельность структурных подразделений Администрации, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений Администрации;
б) Главе муниципального образования на решения и (или) действия (бездействие) заместителя Главы сельского поселения, координирующего и контролирующего деятельность определенного структурного подразделения Администрации;
в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.
Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте Администрации в сети «Интернет», Едином и Региональном порталах, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному Заявителем.
Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Постановлением администрации муниципального образования поселок Боровский от 23.07.2019г № 55 «Об утверждении порядка подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг Администрацией муниципального образования поселок Боровский, должностными лицами, муниципальными служащими Администрации муниципального образования поселок Боровский, предоставляющими муниципальные услуги.
Основания для начала:
Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов.Порядок передачи результата оказания:
В ходе личного приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Специалист :1) устанавливает личность обратившегося Заявителя (представителя Заявителя) путем проверки документа, удостоверяющего его личность (в случае обращения представителя Заявителя устанавливает наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего полномочия представителя);
2) информирует Заявителя (представителя Заявителя) о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
3) проверяет правильность заполнения заявления, в том числе полноту внесенных данных;
4) обеспечивает регистрацию заявления в журнале входящей документации.
При поступлении заявления и документов в электронной форме Специалист:
- обеспечивает регистрацию заявления в журнале входящей документации (при этом заявление получает статус «Получено ведомством», что отражается в «Личном кабинете» Регионального портала), и направление Заявителю на адрес электронной почты или с использованием Регионального портала посредством «Личного кабинета» расписки (уведомления) о приеме и регистрации заявления и иных документов;
- проверяет подлинность электронной подписи посредством обращения к Единому порталу (в случае, если заявителем представлены электронные документы (электронные образы документов), подписанные квалифицированной электронной подписью).
В случае если в результате проверки квалифицированной подписи выявлено несоблюдение условий ее действительности, сотрудник Администрации принимает решение об отказе в приеме документов, поступивших в электронной форме, а также направляет заявителю (представителю заявителя) уведомление о принятом решении в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи», которые послужили основанием для его принятия. Такое уведомление подписывается квалифицированной подписью сотрудника Администрации, регистрируется в журнале входящей документации и направляется способами, указанными в пункте 9 Постановления Правительства РФ от 25.08.2012 №852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг».
При поступлении заявления и документов посредством почтового отправления в Администрацию Специалист, ответственный за прием заявлений, обеспечивает их регистрацию в журнале входящей документации, а также направление Заявителю (представителю Заявителя) способом, указанным в заявлении, расписки в получении от Заявителя (представителя Заявителя) документов с указанием их перечня и даты их получения Администрацией, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.
Ответственным за выполнение административной процедуры является Специалист, к функциям которого относится прием и регистрация заявления.
Критерием для исполнения административной процедуры, является факт обращения Заявителя (представителя Заявителя).
В случае установления факта несоблюдения условий действительности электронной подписи срок выполнения процедуры не должен превышать 3 рабочих дней со дня регистрации.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
- выдача решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Основания для начала:
Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2. РегламентаРезультат:
Специалист не позднее 3 рабочих дней со дня подписания Главой муниципального образования документов, указанных в подпункте 3 пункта 3.3.3. Регламента:1) обеспечивает их регистрацию в установленном в Администрации порядке;
2) обеспечивает направление (выдачу) заявителю документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения, по форме, установленной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 №502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», способом, указанным в заявлении;
3) информирует собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, о принятии в отношении данного помещения одного из решений, указанных в пункте 2.3.1. Регламента.
Порядок передачи результата оказания:
Сотрудник Администрации, ответственный за прием и регистрацию заявлений и документов, обеспечивает регистрацию заявления в журнале входящей документации передает заявление и представленные документы для рассмотрения Специалисту.В случае поступления Заявления и документов в Администрацию в электронной форме сотрудник Администрации, ответственный за прием и регистрацию заявлений и документов, в случае подтверждения подлинности электронной подписи заявителя в день регистрации заявления и документов:
передает заявление и представленные документы Специалисту, ответственному за их рассмотрение.
Специалист осуществляет:
1) подготовку и направление запросов о предоставлении сведений, указанных в пункте 2.7.1. Регламента, если заявитель не представил их по собственной инициативе. Направление запросов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов в Администрацию с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области (далее - СМЭВ ТО), а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме - на бумажных носителях (вся запрошенная информация (документы), полученная в рамках информационного взаимодействия, приобщается к материалам дела);
2) проверку полноты полученной информации, документов:
в случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, Специалист уточняет запрос и направляет его повторно;
в случае поступления уведомления об отсутствии сведений, запрошенных в рамках межведомственного взаимодействия, Специалист в течение 1 рабочего дня со дня получения такого уведомления направляет заявителю способом, указанным в заявлении, уведомление о получении такого уведомления об отсутствии сведений с предложением предоставить необходимые документы самостоятельно;
3) проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальный услуги (отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение), установленных пунктом 2.9.1. Регламента, и при их отсутствии осуществляет подготовку проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги (отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение), установленных пунктом 2.9.1. Регламента (в том числе при неполучении в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления, указанного абзаце 3 подпункта 2 настоящего пункта, от заявителя запрошенных документов) - осуществляет подготовку решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Дополнительно Специалист готовится и прилагается к проекту результата документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения, по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 №502.
Документы, указанные в подпункте 3 пункта 3.3.3. Регламента, вместе с документами, принятыми от заявителя, информацией (документами), поступившей в рамках межведомственного взаимодействия, передаются Специалист на утверждение (подписание) Главе муниципального образования.
Документы, указанные в подпункте 3 пункта 3.3.3. Регламента, подлежат подписанию главой муниципального образования в течение 3 рабочих дней со дня поступления к нему указанных документов, но не позднее 45 календарных дней со дня получения Администрацией документов (сведений), обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.
Используется для межведомственного взаимодействия:
ДаКритерии принятия решения для административной процедуры:
Административные действия:
-
Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2. Регламента
Максимальный срок выполнения:
45 календ. дн.Ответственное должностное лицо:
Ответственным в Администрации, непосредственно предоставляющим услугу, является главный специалист сектора отдела экономики муниципального заказа и имущества.Основания для начала:
Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2. РегламентаРезультат:
Результат предоставления муниципальной услуги в части выдачи документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения:1) акт о завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ;
2) решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, установленным пунктом 2.9.2. Регламента.
Порядок передачи результата оказания:
Документы, подготовленные согласно пункту 3.4.2. Регламента, не позднее 1 рабочего дня со дня подписания членами приемочной комиссии регистрируются в журнале входящей документации, направляются (выдаются) секретарем приемочной комиссии Заявителю (способом, указанным в заявлении), а также в Администрацию для учета и направления документа, указанного в подпункте 1 пункта 3.4.2. Регламента, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» способом, предусмотренным действующим законодательством.Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, перечисленных в пункте 2.3. настоящего Регламента, является получение Администрацией, приемочной комиссией заявления об исправлении технической ошибки.Результат:
Результатом выполнения административной процедуры по исправлению технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе является:а) в случае наличия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - результат услуги в соответствии с пунктом 2.3. Регламента;
б) в случае отсутствия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
Сотрудник Администрации, ответственный за подготовку проекта результата муниципальной услуги (секретарь приемочной комиссии), проверяет поступившее заявление об исправлении технической ошибки на предмет наличия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.В случае наличия технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе сотрудник Администрации, ответственный за подготовку проекта результата муниципальной услуги (секретарь приемочной комиссии), устраняет техническую ошибку путем подготовки результата муниципальной услуги в соответствии с подразделами 3.3., 3.4. настоящего Регламента и передает его Главе муниципального образования либо членам приемочной комиссии на утверждение (подписание) в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления об исправлении технической ошибки в Администрации. При этом проект результата услуги подлежит утверждению (подписанию) Главой муниципального образования либо членами приемочной комиссии в течение 3 рабочих дней со дня поступления указанного документа.
В случае отсутствия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги сотрудник Администрации, ответственный за подготовку проекта результата муниципальной услуги (секретарь приемочной комиссии), готовит уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги и передает его Главе муниципального образования либо членам приемочной комиссии на утверждение (подписание) в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления в Администрации. При этом проект уведомления подлежит утверждению (подписанию) Главой муниципального образования либо членами приемочной комиссии в течение 3 рабочих дней со дня поступления указанного документа.
Максимальный срок выполнения процедуры по исправлению технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе либо подготовки уведомления об отсутствии технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе не может превышать восьми рабочих дней с даты регистрации заявления об исправлении технической ошибки в Администрации (приемочной комиссии) до даты направления Заявителю результата настоящей процедуры, указанного в пункте 3.5.6. Регламента.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
Тип межведомственного взаимодействия
- Взаимодействие с ФОИВ
Ответственный
- Администрация Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области
Исполнение услуги
- Администрация Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области
Прочее
- Федеральная налоговая служба
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
-
№ 210-ФЗ от 27.07.2010 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"№ 210-ФЗ Закон от 27.07.2010 Скачать
-
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-фз188-ФЗ Кодекс от 29.12.2004 Скачать
-
Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»№47 Постановление от 27.01.2006 Скачать
-
Постановление Правительства РФ «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»502 Постановление от 10.08.2005 Скачать
-
Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»219 Постановление от 18.02.1998 Скачать
-
Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"170 Постановление от 27.09.2003 Скачать
Регламент
Регистрационный номер
10Ссылка на источник официального публикования
https://atmr.ru/munizipalnie-obrazovania/mo-p-borovskiy/administrativnye-reglamenty/Уважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8