Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме
Вы можете получить услугу, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Получить услугуВы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
Вы можете записаться на приём, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Записаться на приём-
Документы для оказания услуги
- Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме
- Документ, удостоверяющий личность Заявителя или его представителя
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя
- Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ
- Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме на основании договора социального найма
- Сведения об отнесении недвижимого имущества к объектам культурного наследия
- Заключение о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
- Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме
- Сведения о государственной регистрации актов о рождении (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующего на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного органами (организациями) Российской Федерации, осуществляющими государственную регистрацию актов гражданского состояния)
- Сведения из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующего на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации)
- Заявление об исправлении технической ошибки
- Сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц
- Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме
- Принятие решения об утверждении акта приемочной комиссии
Способы подачи заявки
- Почтой
- Через ЕПГУ
- Через РПГУ
- Через МФЦ
Способы получения результата
- Почтой
- Через МФЦ
Необходимой
и обязательной для предоставления муниципальной услуги является услуга по
подготовке и оформлению проекта переустройства и (или) перепланировки
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Подготовка
и оформление проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и
(или) перепланируемого жилого помещения может выполняться любым физическим или
юридическим лицом, за исключением работ, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства.
Работы
по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства, предусмотренные приказом Министерства
регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 № 624 «Об
утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке
проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту
объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства», должны выполняться индивидуальными
предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой
организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.
Проект
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения разрабатывается с учетом
требований Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008
№ 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их
содержанию» и должен состоять из текстовой и графической частей.
В случае перепланировки помещения необходимой и
обязательной является услуга по подготовке и оформлению технического плана
помещения, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Плата за услугу, которая является необходимой и
обязательной, органом местного самоуправления не регулируется, определяется
сторонами по соглашению.
Срок регистрации заявления
15 мин.Срок выполнения услуги
45 календ. дн.Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Порядок регистрации запроса
В ходе личного приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник МФЦ:Юридические лица
В качестве заявителей могут выступать юридические лица, обратившиеся в администрацию Бердюжского муниципального района и являющиеся собственниками помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории Бердюжского муниципального района с запросом о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявитель), а также лица, имеющие право в силу наделения их такими собственниками соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее – представитель заявителя).Физические лица
В качестве заявителей могут выступать физические лица, обратившиеся в администрацию Бердюжского муниципального района и являющиеся собственниками помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории Бердюжского муниципального района с запросом о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявитель), а также лица, имеющие право в силу наделения их такими собственниками соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее – представитель заявителя).
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением и иными документами, установленными подразделом 2.5 Регламента, посредством личного приема в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронной форме в Администрацию.
Основания для отказа/приостановления
-
Основания для отказа
Отказ в предоставлении муниципальной услуги (в части принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме) допускается в случае:
а) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
б) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, указанных в подпунктах 1, 2, 4 пункта 2.6.1 Регламента, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
в) представления документов в ненадлежащий орган;
г) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
-
Основания для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, поступивших в электронной форме, является несоблюдение установленных законодательством условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее - условия действительности электронной подписи).
Результат предоставления муниципальной услуги в части принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме:
1) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
2) решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час .
Начало работы - 8:00
Окончание работы:
- для мужчин - 17:00
- для женщин – 16:15
Перерыв на обед с 12:00 до 13:00
Суббота, воскресенье - выходные дни.Суббота,воскресенье: выходные дни.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Скачать:
Комментарий:
Заявление о
предоставлении муниципальной услуги в форме электронного документа подается
путем заполнения формы, размещенной на Региональном портале, и должно быть
подписано простой электронной подписью Заявителя. Кроме того, при подаче
заявления в форме электронного документа к нему прикрепляются либо заверенные
усиленной квалифицированной подписью выдавших их лиц (или нотариуса)
электронные копии документов; либо электронные документы, заверенные усиленной
квалифицированной электронной подписью выдавших их лиц (или нотариуса).
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Предоставление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя), не является обязательным в случае установления личности заявителя (представителя заявителя) посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий, в порядке, установленном действующим законодательством.
Предоставляется при личном обращении для снятия копии и подлежит обязательному возврату Заявителю (представителю Заявителя)
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Предоставление документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если уведомление подается представителем заявителя) не является обязательным в случаях, когда от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, и в случаях, когда законный представитель физического лица действует на основании свидетельства о рождении, выданного органами (организациями) Российской Федерации, осуществляющими государственную регистрацию актов гражданского состояния, или документов, выданных органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации
При обращении посредством Единого портала, Регионального портала, указанный документ должен быть подписан электронной подписью, требования к которой устанавливаются законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области использования электронных подписей.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в установленном порядке
Предоставляются подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии, если права на данное помещение не зарегистрированы в установленном порядке
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Подготовка и
оформление проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и
(или) перепланируемого жилого помещения может выполняться любым физическим или
юридическим лицом, за исключением работ, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства.
Работы по
подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства, предусмотренные приказом Министерства
регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 №624 «Об утверждении
Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной
документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов
капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов
капитального строительства», должны выполняться индивидуальными
предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой
организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.
Проект
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения разрабатывается с учетом
требований Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов
проектной документации и требованиях к их содержанию» и должен состоять из
текстовой и графической частей.
Плата за услугу, которая является необходимой и обязательной, органом
местного самоуправления не регулируется, определяется сторонами по соглашению.
.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
С случае если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Документ предоставляется, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных пунктом 2.5 Регламента документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма.
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Заявитель вправе предоставить указанные документы по собственной инициативе.
Документ может быть представлен заявителем по собственной инициативе
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Заявитель вправе предоставить указанные документы по собственной инициативе.
Заявитель вправе предоставить документ по собственной инициативе.
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Заявитель вправе предоставить по собственной инициативе
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Заявитель (представитель заявителя) вправе представить по собственной инициативе при обращении за предоставлением муниципальной услуги.
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Заявитель (представитель заявителя) вправе представить по собственной инициативе при обращении за предоставлением муниципальной услуги.
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Заявитель вправе предоставить указанные документы по собственной инициативе.
Может быть предоставлен заявителем по собственной инициативе
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном домеРешение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Способ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Направляется заявителю (представителю заявителя) выбранным в заявлении способом.Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Отказ в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. РегламентаРешение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Способ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
-Реестровый номер услуги
7200000000165478017Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
10.02.2026 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
10.02.2026 23:02:00
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением (уведомлением) и иными документами, установленными подразделом 2.5 Регламента, посредством личного приема в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронной форме в Администрацию.Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления (уведомления) и документов.
Порядок передачи результата оказания:
Передача в виде зарегистрированного заявления (уведомления) и представленных документов уполномоченному сотруднику Отдела, ответственному за их рассмотрение.Комментарий:
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Обращение заявителя (представителя заявителя)
Основания для начала:
Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2 Регламента (в случае обращения заявителя с заявлением, предусмотренным подпунктом 1 пункта 2.5.1 Регламента).Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является:1) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
2) решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Порядок передачи результата оказания:
Сотрудник Комитета не позднее 1 рабочего дня со дня подписания Главой округа проекта результата муниципальной услуги, обеспечивает регистрацию результата муниципальной услуги в установленном в Администрации порядке и направление результата муниципальной услуги заявителю способом, указанным в заявлении.Комментарий:
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок (далее - техническая ошибка) в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, перечисленных в подразделе 2.3 настоящего Регламента (далее - результат муниципальной услуги), является получение Администрацией или МФЦ заявления об исправлении технической ошибки. Прием и регистрация заявления об исправлении технической ошибки и подтверждающих документов осуществляется в порядке, установленном подразделом 3.2 Регламента.Результат:
Результатом выполнения административной процедуры по исправлению технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе является:а) в случае наличия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги — результат услуги в соответствии с пунктом 2.3. Регламента;
б) в случае отсутствия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
Сотрудник Администрации, ответственный за регистрацию и направление документов, регистрирует подписанный результат услуги либо уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги в день подписания, фиксирует это в журнале исходящей документации и направляет Заявителю способом, указанном в заявлении об исправлении технической ошибки.Комментарий:
Максимальный срок выполнения процедуры по исправлению технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе либо подготовки уведомления об отсутствии технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе не может превышать восьми рабочих дней с даты регистрации заявления об исправлении технической ошибки в Администрации до даты направления заявителю результата настоящей процедуры, указанного в пункте 3.5.6 Регламента.Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Наличие или отсутсвие опечаток и технических ошибок в выданном результате услуги
Тип межведомственного взаимодействия
- Взаимодействие с ФОИВ
- Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ
- Взаимодействие с ОМСУ
Участвующие организации:
Консультирование
- Администрация Бердюжского муниципального округа
Приём жалоб
- Администрация Бердюжского муниципального округа
Контроль исполнения
- Администрация Бердюжского муниципального округа
Ответственный
- Администрация Бердюжского муниципального округа
Исполнение услуги
- Администрация Бердюжского муниципального округа
Участие в исполнении
- Межрайонное управление социальной защиты населения (Голышмановский, Аромашевский, Бердюжский районы)
- Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тюменской области
- Федеральная налоговая служба
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Прочее
- Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
-
Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»№87 Постановление от 16.02.2008 Скачать
-
О государственной регистрации недвижимости№218-ФЗ Федеральный закон от 13.07.2015 Скачать
-
Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг№210-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2010 Скачать
-
Об электронной подписи№63-ФЗ Федеральный закон от 06.04.2011 Скачать
-
Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг№1376 Постановление от 22.12.2012 Скачать
-
Жилищный кодекс Российской Федерации№188-ФЗ Федеральный закон от 29.12.2004 Скачать
-
Постановление Правительства РФ от 25.08.2012 N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг"№852 Постановление от 25.08.2012 Скачать
-
Постановление Правительства Тюменской области от 08.12.2017 N 610-п "Об утверждении стандартов обслуживания заявителей в Государственном автономном учреждении Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области"№610-п Постановление от 08.12.2017 Скачать
-
О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг№634 Постановление от 25.06.2012 Скачать
-
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"№624 Приказ от 30.12.2009 Скачать
-
Приказ Минстроя России "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"№240/пр Приказ от 04.04.2024 Скачать
-
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации№479-ФЗ Федеральный закон от 29.12.2020 Скачать
-
Постановление Правительства РФ от 01.03.2022 N 277 "О направлении в личный кабинет заявителя в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги, заявления о предоставлении услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также результатов предоставления государственной или муниципальной услуги, результатов предоставления услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"№277 Постановление от 01.03.2022 Скачать
Постановление
Регистрационный номер
№47Ссылка на источник официального публикования
https://berdyuje.admtyumen.ru/mo/Berdyuje/government/administration/Standard_documents/dataNpa.htm?id=1167671@egDocsУважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8